in breve

Foto Residence Lebbiano Adiacente al parco-museo di arte ambientale di Poggio Valicaia, Lebbiano residence offre ai suoi clienti la possibilità di effettuare passeggiate e percorsi trekking sulle colline circostanti e propone ottimi ristoranti, trattorie, pizzerie (Fiore, Anastasia, La tenda rossa), fattorie, cantine e borghi antichi nelle vicinanze. Il residence è composto da monolocali esclusivi costruiti con i criteri della bioarchitettura. E' inoltre possibile effettuare passeggiate a cavallo (maneggio a 1.5 km). Tennis club San Casciano a km. 10 L'accesso al residence è consentito attraverso una strada privata dotata di cancello faac, l'apertura del cancello è possibile con la stessa card per l'ingresso nell'appartamento. A Lebbiano, un piccolo nucleo di case coloniche poste nel Comune di Scandicci, in prossimità del Parco di Poggio Valicaia, si sono trasformati due immobili esistenti a destinazione agricola in una struttura turistico-ricettiva. Nella progettazione si è tenuto conto in primo luogo del contesto in cui la struttura è inserita, utilizzando materiali tradizionalmente usati negli edifici di un certo rilievo architettonico presenti nella zona. I materiali sono il più possibile semplici e naturali, riciclabili o comunque smaltibili senza problemi. La struttura è in muratura portante in laterizio, con forti spessori murari per aumentare l'inerzia termica e limitare quindi i consumi energetici per il riscaldamento ed il raffrescamento, l'impianto di riscaldamento è ad alto rendimento di tipo radiante e pompa di calore geotermica utilizzata anche per il raffrescamento estivo con “emissioni zero”, le acque piovane sono trattate e raccolte in apposite cisterne per il riuso nei wc, nelle lavatrici e per l'irrigazione. Sono adottati anche quei dispositivi utili a ridurre il consumo di acqua, quali cassette a doppio pulsante ed erogatori a riduzione di portata (miscelazione aria ed acqua). Particolare attenzione è stata dedicata allo studio della ventilazione per il raffrescamento passivo nei mesi estivi ed al massimo soleggiamento nel periodo invernale . Arredamento, biancheria, alimentazione, pulizie degli ambienti seguiranno gli stessi concetti bioecologici. Sarà prevista la raccolta differenziata dei rifiuti e saranno privilegiate tutte le forme di gestione e di manutenzione che consentiranno il risparmio energetico e il consumo sostenibile.

requisiti

Il residence è composto da monolocali esclusivi costruiti con i criteri della bioarchitettura. Gli arredi sono in legno, in stile toscano, la cucina è composta da piano cottura, forno, lavastoviglie, frigo e congelatore. Il bagno è dotato di una doccia multifunzione teuco con idromassaggio e massaggio plantare. Il televisore lcd ad alta definizione con lettore dvd è collegato con il sistema di videosorveglianza attraverso 9 telecamere posizionate all'esterno del residence. In ogni appartamento è possibile collegarsi ad internet attraverso una connessione adsl accessibile gratuitamente. Tutte le stanze sono dotate di impianto elettrico gestito da un sistema domotico (casa intelligente) che rileva la vostra presenza e attiva tutti i servizi di cui avete bisogno, quando uscite provvede a spengere tutte le luci, a regolare le temperature ed a inserire l'antifurto. La notte automaticamente accende le luci esterne ed attiva il controllo per la vostra sicurezza. L'impianto di climatizzazione è composto da pannelli radianti alle pareti e da fan coil per il controllo dell'umidità; il tutto è gestito da una pompa di calore geotermica che monitorizza continuamente la temperatura esterna, le temperature di mandata e ritorno dei vari circuiti e gestisce lo scambio termico fra i vari impianti e l'acqua di pozzo ottimizzando le temperature di mandata ai pannelli radianti e all'accumulo di acqua calda, tramite un computer.

dove siamo

Situato in un'amena valle sulle colline di Scandicci a 300 mt. sul livello del mare in posizione defilata e silenziosa a soli 5 km da Firenze.
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